บทความ

Viction บล็อกเชน Layer 1 ที่ทำงานร่วมกันได้กับ Ethereum เน้นผู้ใช้งานเป็นศูนย์กลางเพื่อสร้าง Web3

ข่าวรายสัปดาห์ 26 เม.ย. — 2 พ.ค. 68: Bitcoin ทรงตัวส่วน GDP สหรัฐฯ ลดลง 0.3% ใน Q1 | นักลงทุนเพิ่มสัดส่วนการลงทุนคริปโตแตะระดับสูงสุดรายปี | ก.ล.ต. สหรัฐฯ เลื่อนการตัดสินใจ ETF ของ Dogecoin และ XRP ข่าวคริปโตประจำสัปดาห์ 26 เม.ย. — 2 พ.ค. 68 เศรษฐกิจสหรัฐฯ เผชิญความกังวลเรื่อง Stagflation หลัง GDP ไตรมาส 1 ปี 2025 หดตัว 0.3% แต่ราคา Bitcoin ยังค่อนข้างทรงตัวที่ประมาณ $95,000 ความผันผวนระยะสั้นของ Bitcoin ลดลงอย่างมากเหลือเพียง 16% หลังจากพุ่งสูงกว่า 90% ในช่วงต้นเดือนเมษายน ขณะเดียวกัน นักลงทุนได้เพิ่มสัดส่วนการลงทุนในคริปโตแตะระดับสูงสุดรายปีที่ 1.8% โดย Bitcoin เป็นผู้นำการสะสม (63% ของนักลงทุนถือครอง) ตามมาด้วย Ethereum และ Solana ส่วน Ethereum เองก็มีความโดดเด่นในด้านการแปลงสินทรัพย์ในโลกจริงเป็นโทเคน (RWA) โดยมีมูลค่าเพิ่มขึ้น 20% ในเดือนเมษายน ในด้านความเคลื่อนไหวขององค์กร Metaplanet บริษัทลงทุนญี่ปุ่นได้ขยายธุรกิจเข้าสู่ตลาด Bitcoin สหรัฐฯ ผ่านบริษัทย่อยในฟลอริดา ตั้งเป้าระดมทุน 250 ล้านดอลลาร์เพื่อซื้อ Bitcoin เพิ่มเติม อย่างไรก็ตาม ด้านกฎระเบียบ ก.ล.ต. สหรัฐฯ ได้เลื่อนการตัดสินใจอนุมัติ ETF สำหรับ Dogecoin และ XRP ออกไปเป็นเดือนมิถุนายน 2025 — — — — — — — — — — GDP สหรัฐฯ ลดลง 0.3% ในไตรมาส 1 ปี 2025 ราคา Bitcoin ทรงตัวท่ามกลางความกังวลเรื่อง Stagflation สำนักวิเคราะห์เศรษฐกิจสหรัฐฯ (U.S. Bureau of Economic Analysis) รายงานว่า ผลิตภัณฑ์มวลรวมในประเทศ (GDP) ลดลงในอัตรารายปีที่ 0.3% ในไตรมาสแรกของปี 2025 ซึ่งลดลงอย่างมีนัยสำคัญจากการเพิ่มขึ้น 2.4% ในไตรมาสที่สี่ของปี 2024 โดยมีสาเหตุหลักมาจากการนำเข้าที่เพิ่มขึ้นและการใช้จ่ายของภาครัฐที่ลดลง การหดตัวนี้สร้างความกังวลเกี่ยวกับภาวะเศรษฐกิจถดถอยที่อาจเกิดขึ้น เนื่องจากการคาดการณ์สำหรับไตรมาสที่สองก็มีแนวโน้มว่าจะลดลง ประกอบกับราคา Bitcoin ยังคงค่อนข้างคงที่ประมาณ $95,000 แสดงปฏิกิริยาที่ไม่รุนแรงต่อข่าวดังกล่าว อย่างไรก็ตาม ดัชนีราคา GDP พุ่งขึ้นเป็น 3.7% ซึ่งสูงที่สุดนับตั้งแต่เดือนสิงหาคม 2023 ในขณะที่อัตราเงินเฟ้อ PCE พื้นฐานสำหรับเดือนมีนาคมอยู่ที่ 2.6% นำไปสู่ความกังวลเกี่ยวกับภาวะ Stagflation (เศรษฐกิจชะงักงันแต่อัตราเงินเฟ้อสูง) ที่มา : CryptoSlate — — — — — — — — — — นักลงทุนเพิ่มสัดส่วนการลงทุนคริปโตแตะระดับสูงสุดรายปี ส่วน Bitcoin ยังเป็นอันดับหนึ่งในการลงทุนเพิ่ม สัดส่วนการลงทุนในพอร์ตของนักลงทุนสำหรับสกุลเงินดิจิทัลแตะระดับสูงสุดรายปีที่ 1.8% ณ สิ้นเดือนเมษายน โดยได้รับแรงหนุนจากการแข็งค่าของราคาล่าสุดและทัศนคติที่ดีขึ้นในตลาด ตามรายงานของ CoinShares อ้างถึง นักลงทุนสถาบันแสดงความมุ่งมั่นที่แข็งแกร่งยิ่งขึ้น โดยมีสัดส่วนการลงทุนเฉลี่ยสูงถึง 2.5% ส่วน Bitcoin เป็นผู้นำที่ชัดเจนในแนวโน้มนี้ โดย 63% ของนักลงทุนที่สำรวจยืนยันว่ามีการลงทุน (เพิ่มขึ้นอย่างมีนัยสำคัญจาก 48% ในเดือนมกราคม) ในขณะที่ Ethereum (ประมาณ 20%) และ Solana (17%) ตามมา การถือครอง altcoins อื่นๆ ดูเหมือนจะมีน้อย ซึ่งชี้ให้เห็นว่านักลงทุนกำลังรวมการลงทุนในสินทรัพย์หลักมากกว่าการกระจายความเสี่ยงในวงกว้างภายในตลาดคริปโต ในขณะที่การกระจายความเสี่ยง ความสนใจในเทคโนโลยีบัญชีแยกประเภทแบบกระจายศูนย์ (DLT) และการเก็งกำไรเป็นปัจจัยขับเคลื่อนหลักสำหรับการลงทุน ความผันผวนและความไม่แน่นอนด้านกฎระเบียบยังคงเป็นข้อกังวลหลักสำหรับนักลงทุน ที่มา: CryptoSlate — — — — — — — — — — ก.ล.ต. สหรัฐฯ เลื่อนการตัดสินใจเกี่ยวกับ ETF ของ Dogecoin และ XRP ไปถึงมิถุนายน พร้อมกับคำร้อง ETF สกุลเงินดิจิทัลอื่น ๆ อีกประมาณ 70 รายการ คณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ของสหรัฐอเมริกา (SEC) ได้เลื่อนการตัดสินใจว่าจะอนุมัติกองทุนรวมอีทีเอฟ (ETF) ที่เสนอซึ่งจะถือครอง Dogecoin (DOGE) และ XRP ตามรายงาน การเลื่อนดังกล่าวส่งผลกระทบโดยตรงต่อคำขอจาก Bitwise สำหรับ Dogecoin ETF และ Franklin Templeton สำหรับ XRP ETF ซึ่งยื่นขอจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ NYSE Arca และ Cboe BZX เมื่อเดือนมีนาคม ขณะนี้หน่วยงานกำกับดูแลได้กำหนดเส้นตายใหม่ในเดือนมิถุนายน 2025 เพื่อตัดสินข้อเสนอเหล่านี้ ท่ามกลางการตรวจสอบคำขอ ETF สกุลเงินดิจิทัลอื่น ๆ (altcoin) อีกประมาณ 70 รายการที่ค้างอยู่กับหน่วยงาน ณ สิ้นเดือนเมษายน ที่มา : Cointelegraph — — — — — — — — — — Metaplanet เข้าสู่ตลาด Bitcoin ในสหรัฐฯ ด้วยบริษัทย่อยใหม่ ตั้งเป้าระดมทุน 250 ล้านดอลลาร์ Metaplanet บริษัทการลงทุนของญี่ปุ่น ซึ่งเป็นผู้ถือ Bitcoin รายใหญ่ที่สุดในเอเชียด้วยจำนวนกว่า 5,000 BTC กำลังขยายการดำเนินงานไปยังสหรัฐอเมริกาโดยการจัดตั้งบริษัทย่อยที่ถือหุ้นทั้งหมดชื่อ Metaplanet Treasury Corp. ในรัฐฟลอริดา การเคลื่อนไหวนี้ส่งสัญญาณถึงก้าวสำคัญในกลยุทธ์ของ Metaplanet ในการเแสดงตนในระดับโลกและเพิ่มบทบาทในระบบนิเวศของ Bitcoin โดยเลือกฟลอริดาเนื่องจากมีสภาพแวดล้อมที่เอื้ออำนวยต่อนวัตกรรม Bitcoin บริษัทตั้งเป้าที่จะระดมทุน 250 ล้านดอลลาร์ผ่านหน่วยงานใหม่ในสหรัฐฯ นี้ เพื่อเสริมคลัง Bitcoin ทำให้สามารถแข่งขันโดยตรงกับผู้ถือ Bitcoin รายใหญ่ในสหรัฐฯ เช่น Strategy ที่มา : CryptoSlate — — — — — — — — — — Bitcoin บวก 16% ในเดือนเมษายนท่ามกลางความวุ่นวายในตลาด เช่นเดียวกับมูลค่า RWA บน Ethereum พุ่ง 20% แม้จะมีความผันผวนอย่างมากในตลาดโลกที่เกิดจากภาษีศุลกากรใหม่ของสหรัฐฯ ในช่วงต้นเดือนเมษายน 2025 แต่ Bitcoin ก็แสดงให้เห็นถึงความยืดหยุ่นโดยฟื้นตัวจากการลดลงในช่วงแรกและปิดเดือนด้วยกำไร 16% ซื้อขายอยู่ที่ประมาณ $94,729 ในขณะที่ตลาดแบบดั้งเดิมเผชิญกับการขาดทุนอย่างหนัก ในขณะเดียวกัน Ethereum ก็ตอกย้ำความเป็นผู้นำในภาคส่วนสินทรัพย์ในโลกจริง (RWA) โดยมูลค่าของสินทรัพย์ที่ถูกแปลงเป็นโทเคนบนเครือข่ายเติบโตขึ้น 20% ในเดือนเมษายน แตะ 6.2 พันล้านดอลลาร์ และครองส่วนแบ่งตลาด RWA ทั้งหมด 60% โดยได้รับการสนับสนุนจากการยอมรับของสถาบันที่เพิ่มขึ้นและโครงการนำร่องจากบริษัทต่างๆ เช่น BlackRock ที่มา : Cointelegraph — — — — — — — — — — คำเตือน: -คริปโทเคอร์เรนซีและโทเคนดิจิทัลมีความเสี่ยงสูง ท่านอาจสูญเสียเงินลงทุนได้ทั้งจํานวน โปรดศึกษาและลงทุนให้เหมาะสมกับระดับความเสี่ยงที่ยอมรับได้ -ผลตอบแทนของสินทรัพย์ดิจิทัลในอดีตหรือผลการดําเนินงานในอดีต มิได้เป็นสิ่งยืนยันถึงผลตอบแทน ของสินทรัพย์ดิจิทัลหรือผลการดําเนินงานในอนาคต — — — — — — — — — — Weekly News (26 APR — 2 MAY 2025): Q1 US GDP Falls 0.3%, Bitcoin Flat Despite Stagflation Worries | Bitcoin Leads as Crypto Allocations Reach Yearly High | SEC Delays Dogecoin, XRP ETF Decisions to June Weekly Crypto News: April 26 — May 2, 2025. The US economy faces stagflation concerns as Q1 2025 GDP contracted by 0.3%, but the price of Bitcoin remained relatively stable around $95,000. Bitcoin’s short-term volatility dropped significantly to just 16% after spiking above 90% in early April. Meanwhile, investors increased their crypto allocations to a yearly high of 1.8%, with Bitcoin leading the accumulation (held by 63% of investors), followed by Ethereum and Solana. Ethereum itself also showed prominence in Real-World Asset (RWA) tokenization, with its value increasing by 20% in April. On the corporate front, Japanese investment firm Metaplanet expanded into the US Bitcoin market via a subsidiary in Florida, aiming to raise $250 million to purchase more Bitcoin. However, on the regulatory side, the US SEC has postponed its decision on approving ETFs for Dogecoin and XRP until June 2025. — — — — — — — — — — US GDP Falls 0.3% in Q1 2025, Bitcoin Trades Flat Amid Stagflation Concerns The U.S. Bureau of Economic Analysis reported that the real gross domestic product (GDP) decreased at an annual rate of 0.3% in the first quarter of 2025, a significant drop from the 2.4% increase in the fourth quarter of 2024, primarily due to increased imports and decreased government spending. This contraction sparked concerns about a potential recession, as forecasts for the second quarter also indicate a likely decline. Despite these macroeconomic headwinds and a slight initial dip, Bitcoin’s price remained relatively stable around $95,000, showing a muted reaction to the news. However, the GDP price index surged to 3.7%, the highest since August 2023, while the core PCE inflation for March was 2.6%, leading to worries about stagflation. This mixed economic data has created uncertainty in the market, influencing investor sentiment in both traditional and cryptocurrency markets. Currently, 1 Bitcoin is trading at approximately 3,136,830.67 Thai Baht. Source: CryptoSlate — — — — — — — — — — Investor Crypto Allocations Hit Yearly Highs, Bitcoin Leads Accumulation Trend Investor portfolio allocations to cryptocurrencies reached a yearly high of 1.8% as of late April, driven by recent price appreciation and improving market sentiment, according to a CoinShares report highlighted by CryptoSlate. Institutional investors show even stronger commitment, with average allocations hitting 2.5%. Bitcoin is the clear leader in this trend, with 63% of surveyed investors confirming exposure (up significantly from 48% in January), while Ethereum (around 20%) and Solana (17%) follow. Holdings in other altcoins appear minimal, suggesting investors are consolidating into major assets rather than diversifying broadly within crypto. While diversification, interest in distributed ledger technology, and speculation are key drivers for investment, volatility and regulatory uncertainty remain the primary concerns for investors. Source: CryptoSlate — — — — — — — — — — SEC Delays Decision on Proposed Dogecoin and XRP ETFs Until June The U.S. Securities and Exchange Commission (SEC) has postponed its decision on whether to approve proposed exchange-traded funds (ETFs) that would hold Dogecoin (DOGE) and XRP. According to the report, the delay specifically affects applications from Bitwise for a Dogecoin ETF and Franklin Templeton for an XRP ETF, which were filed for listing on the NYSE Arca and Cboe BZX exchanges back in March. The regulator has now set a new deadline in June 2025 to rule on these proposals, amidst a broader review of approximately 70 different crypto ETF applications pending before the agency as of late April. Source: Cointelegraph — — — — — — — — — — Metaplanet Enters US Bitcoin Market with New Subsidiary, Targets $250 Million Capital Boost Japanese investment firm Metaplanet, already Asia’s largest corporate Bitcoin holder with over 5,000 BTC, is expanding its operations into the United States by establishing a wholly-owned subsidiary named Metaplanet Treasury Corp. in Florida. This move signals a major step in Metaplanet’s strategy to increase its global presence and deepen its involvement in the Bitcoin ecosystem, choosing Florida for its favorable environment towards Bitcoin innovation. The company aims to raise $250 million in capital through this new US entity to further bolster its Bitcoin reserves and provide enhanced liquidity solutions, positioning itself to compete more directly with major US corporate Bitcoin holders like Strategy (formerly MicroStrategy). Source: CryptoSlate — — — — — — — — — — Bitcoin Gains 16% in April Amid Market Turmoil, Ethereum RWA Tokenization Value Surges 20% Despite significant global market volatility sparked by new US tariffs in early April 2025, Bitcoin demonstrated resilience by recovering from an initial dip and closing the month with a 16% gain, trading around $94,729. While traditional markets faced steep losses, Bitcoin decoupled and showed strength. Concurrently, Ethereum solidified its lead in the real-world asset (RWA) sector, with the value of tokenized assets on its network growing 20% during April to reach $6.2 billion, capturing 60% of the total RWA market share, bolstered by increasing institutional adoption and pilot projects from firms like BlackRock. Source: Cointelegraph — — — — — — — — — — Disclaimer: - Cryptocurrency and digital tokens involve high risks; investors may lose all investment money and should study information carefully and make investments according to their own risk profile. -Past Returns does not guarantee future returns/performance. ข่าวรายสัปดาห์ 26 เมษา-2 พฤษภา: Bitcoin ทรงตัวส่วน GDP สหรัฐฯ ลดลง 0.3% was originally published in Bitkub.com on Medium, where people are continuing the conversation by highlighting and responding to this story.

Bitkub x XDC : Vision Day บิทคับจัดงานเปิดตัวเหรียญใหม่ ครั้งแรกในวงการสินทรัพย์ดิจิทัลไทย Bitkub x XDC : Vision Dayในยุคที่สินทรัพย์ดิจิทัลและเทคโนโลยีบล็อกเชนเข้ามามีบทบาทในระบบเศรษฐกิจโลก การเปิดตัวเหรียญใหม่อย่างโปร่งใสและมีทิศทางจึงกลายเป็นสิ่งสำคัญ Bitkub Vision Day คืออีเวนต์พิเศษที่จัดขึ้นโดยบิทคับ เอ็กซ์เชนจ์ เพื่อเปิดเผย “วิสัยทัศน์” และทิศทางการพัฒนาในอนาคตของโปรเจกต์เหรียญต่าง ๆ _______________________________________

ภาษีคริปโตจะถูกเก็บในบริบทใดบ้าง? การเก็บภาษีคริปโตในแต่ละประเทศจะถูกเก็บหรือไม่ถูกเก็บจะขึ้นอยู่กับบริบทของการนําไปใช้ ในบางประเทศ โดยคริปโตถือว่าเป็นสกุลเงินที่สําคัญ เพราะในบางประเทศ คริปโตถือว่าเป็นทรัพย์สินหรือสินทรัพย์เพื่อการลงทุน นั้นหมายความว่าจะมีการจัดเก็บภาษีจากกําไรหากมีการแลกเปลี่ยนหรือขายสินทรัพย์ ยังไงก็ตามแต่ละประเทศจะมีมาตรการหรือข้อกฎหมายในการจัดเก็บภาษีคริปโตที่แตกต่างกัน เช่น บางประเทศเก็บภาษีเงินได้จากการ Crypto Mining, Staking, หรือแม้แต่การชําระของหรือบริการ ตัวอย่างของบริบทที่มักจะถูกเรียกเก็บภาษีคริปโต 1.การขายคริปโตเพื่อเปลี่ยนเป็นเงินสด: สมมุตินักเทรดขาย Bitcoin (BTC) เพื่อเงินสด ในบริบทส่วนใหญ่มักจะถูกเก็บภาษีจากกําไรในการขาย 2. การแลกเปลี่ยนคริปโต: สมมุตินักเทรดแลกเปลี่ยนคริปโตเป็นคริปโต ส่วนใหญ่เหตุการณ์จะเป็นบริบทที่มักจะถูกเรียกเก็บภาษี 3. การชําระสินค้าด้วยคริปโต: การชําระสินค้าหรือบริการด้วยคริปโตจะเหมือนการขายคริปโตเช่นกัน ดังนั้น ในบริบทนี้ก็มักจะถูกเรียกเก็บภาษี 4. การรับเงินเป็นคริปโต: หากมีการขุด, stake, หรือรายได้เป็นคริปโต ส่วนใหญ่มักจะเรียกเก็บเป็นภาษีเงินได้ ตัวอย่างของบริบทที่มักจะไม่ถูกเรียกเก็บภาษีคริปโต 1. การถือคริปโต และไม่มีการขาย: เมื่อนักเทรดถือคริปโตและไม่ได้ทําการขายออกไป บริบทนี้การเก็บภาษีจะไม่ถูกนํามาเกี่ยวข้อง 2. การโอนระหว่างกระเป๋าของตัวเอง: โดยทั่วไปการจัดเก็บภาษีจากการโอนระหว่างกระเป๋าของตัวเองมักจะไม่ถูกเรียกเก็บภาษี 3. การบริจาคคริปโต: ในสหรัฐอเมริกา หากให้คริปโทเคอร์เรนซีโดยตรงกับองค์กรการกุศลที่ได้รับการรับรอง 501(c)(3) เช่น GiveCrypto.org อาจสามารถขอลดหย่อนภาษีได้ ภาษีคริปโตในสหรัฐอเมริกา ในสหรัฐอเมริกา หน่วยงานจัดเก็บภาษีอากรของสหรัฐอเมริกา (IRS) มองคริปโตเป็นทรัพย์สิน ดังนั้นกำไรจากการขายทรัพย์สินจะถูกเรียกเก็บภาษี หากมีการขาย, เทรด, หรือ ชําระ ส่วนอัตราการเรียกเก็บภาษีจะถูกแบ่งออกเป็น 2 อัตราได้แก่ – กําไรระยะสั้น: หากมีการถือครองน้อยกว่าหนึ่งปี จะถูกเรียกเก็บเป็นรายได้ทั่วไป อัตราจะอยู่ที่ประมาณ 10%-37% – กําไรระยะยาว: หากมีการถือครองมากกว่าหนึ่งปี อัตราภาษีจะอยู่ที่ 0%, 15%, กับ 20% และจะขึ้นอยู่กับรายได้ด้วยเช่นกัน ภาษีคริปโตในแคนาดา ในแคนาดา ทางรัฐมองคริปโตเป็น สินค้าโภคภัณฑ์ (commodities) และจะเรียกเก็บภาษีตามบริบทการใช้งานดังนี้ – การขายหรือการเทรดคริปโท: ภาษีกำไรจากการขายสินทรัพย์ จะถูกเก็บ แต่จะคิดภาษีเพียงแค่ 50% ของกำไรเท่านั้น ยกตัวอย่างเช่น หากนักลงทุนขาย Bitcoin (BTC) ในราคา $1000 และซื้อมาในราคา $500 ดังนั้นกําไรจากการขายคือ $500 โดยจะมีการเก็บภาษี 50% จากกําไรนั้นก็คือ $250 ซึ่งจะถูกเพิ่มเข้าไปในรายได้ที่ต้องเสียภาษีของนักเทรดนั้นเอง – การได้รับคริปโต: ถือเป็นรายได้จากธุรกิจ และถูกเก็บภาษีที่อัตราสูงสุดที่ 33% ในระดับรัฐบาลกลาง (Federal) รวมถึงภาษีในระดับจังหวัด (Provincial) อย่างไรก็ตามแต่หากขาดทุนจากการเทรดคริปโต จะสามารถนำไปใช้เพื่อลดรายได้ที่ต้องเสียภาษี ในปีถัดไปได้ ภาษีคริปโตในสหราชอาณาจักร ในสหราชอาณาจักร ถือว่า คริปโตเป็นทรัพย์สิน และภาษีกำไรจากการขายสินทรัพย์ (Capital Gains Tax) จะถูกเก็บเมื่อมีการขาย, เทรด หรือโอนคริปโต โดยอัตราภาษีจะขึ้นอยู่กับระดับรายได้ของนักเทรด (income bracket) ดังนี้ – เสียภาษีในระดับพื้นฐาน: อัตราภาษี 10% จะถูกเก็บสําหรับกําไรที่เกินจากค่าตอบแทนประจําปี (annual allowance) – ผู้เสียภาษีในอัตราภาษีสูง — ภาษี 20% สำหรับกำไร ภาษีคริปโตในออสเตรเลีย ในออสเตรเลีย สำนักงานภาษีแห่งประเทศออสเตรเลีย (ATO) ถือว่าคริปโตเป็นทรัพย์สิน และจะมีการเก็บภาษีจากการขายสินทรัพย์ (Capital Gain Tax) ดังนี้: – กําไรระยะสั้น: หากมีการถือครองน้อยกว่าหนึ่งปี จะถูกเรียกเก็บเป็นรายได้ทั่วไป อัตราสูงสุดอยู่ที่ 45% – กําไรระยะยาว: หากมีการถือครองมากกว่าหนึ่งปี จะได้รับส่วนลดภาษี 50% หากนักเทรดได้รับคริปโตเป็นรายได้ จะต้องเสียภาษีในฐานะรายได้ส่วนบุคคล ส่วนอัตราภาษีจะขึ้นกับรายได้ส่วนบุคคลเช่นกัน หากมีการขาดทุนจากการซื้อคริปโต จะสามารถเอาไปหักล้างกับกําไรในอนาคตได้ด้วย ภาษีคริปโตในญี่ปุ่น ในญี่ปุ่น ทางรัฐนิยามรายได้จากคริปโตเป็น ‘miscellaneous income’ หรือพูดง่าย ๆ คือเป็นรายได้ที่ ‘เบ็ดเตล็ด’ เป็นรายได้ที่รวมมาจากหลายช่องทาง ทําให้ญี่ปุ่นเป็นประเทศที่มีการเก็บภาษีที่สูงที่สุดในโลก ณ ปัจจุบัน โดยอัตราภาษีคริปโตของญี่ปุ่นจะมีดังนี้ – อัตราภาษีคริปโตญี่ปุ่น จะอยู่ที่ประมาณ 15% ถึง 55% และจะขึ้นอยู่กับรายได้ของแต่ละบุคคล การขาดทุนจะไม่สามารถนําไปหักลบกับกําไรด้วยเช่นกัน ภาษีคริปโตในไทย ที่ไทย รายได้จากคริปโตในไทย กรมสรรพากรถือว่าคริปโตเป็นรายได้พึงประเมิน และมีการเก็บภาษีเมื่อมีการขาย เทรด หรือรับคริปโตเป็นรายได้ – รายได้จากการรับคริปโต: เช่น การขุด (mining), การวางหลักประกัน (staking), หรือการรับเป็นค่าจ้าง จะถูกจัดเก็บเป็นรายได้ และต้องยื่นแบบ ภ.ง.ด.90/91 โดยอาจมีการหักภาษี ณ ที่จ่าย 15% ในบางกรณี – ข้อยกเว้น: ไม่ต้องยื่นภาษีหากมีกำไรจากคริปโตไม่เกินเกณฑ์ เช่น รายได้จากคริปโตไม่เกิน 60,000 บาทต่อปี, รายได้รวมทั้งปีไม่เกิน 210,000 บาทต่อปี, และยกเว้นหักภาษี ณ ที่จ่าย 15% และ VAT ประเทศที่ไม่เก็บภาษีคริปโตมีอะไรบ้าง? ประเทศที่ไม่มีการเรียกเก็บภาษี และถือว่าเป็นประเทศที่ถือว่าเป็น ‘สวรรค์’ นักเทรดคริปโตได้แก่ สหรัฐอาหรับเอมิเรตส์ (UAE), มอลตา, และ หมู่เกาะเคย์แมน โดยแต่ละประเทศจะมีมาตรการและข้อกฎหมายที่แตกต่างกันดังนี้ – สหรัฐอาหรับเอมิเรตส์ (UAE): ไม่มีการเก็บภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา หรือภาษีกำไรจากการลงทุนในคริปโต แต่ถ้าหากเป็นธุรกิจที่เกี่ยวข้องกับคริปโต จะต้องภาษีนิติบุคคลในอัตรา 9% หากมีรายได้เกินเกณฑ์ที่กำหนด – มอลตา: ถ้าหากนักเทรดถือครองระยะยาวแล้วมีกําไร จะได้รับการยกเว้นภาษี (อัตรา 0%) แต่ถ้าหากถือครองระยะสั้นแล้วมีกําไร จะถูกจัดเก็บภาษีเงินได้ในอัตรา 15% ถึง 35% ขึ้นอยู่กับระดับรายได้ – หมู่เกาะเคย์แมน: ไม่มีการเก็บภาษีใด ๆ สำหรับคริปโต ไม่มีภาษีเงินได้ , ไม่มีภาษีกำไรจากการขาย (Capital Gains Tax) , ไม่มีภาษีนิติบุคคล (Corporate Tax) ข้อสรุปของภาษีคริปโตในแต่ละประเทศ การเก็บภาษีคริปโตขึ้นอยู่กับนโยบายของแต่ละประเทศ โดยส่วนใหญ่จะเก็บภาษีเมื่อมีการขาย เทรด หรือใช้คริปโตในการชำระสินค้า/บริการ รวมถึงรายได้จากการขุดหรือ staking ขณะที่การถือครองโดยไม่ขาย หรือการโอนระหว่างกระเป๋าตัวเองมักไม่ต้องเสียภาษี ตัวอย่างประเทศที่เก็บภาษี เช่น สหรัฐฯ และ ออสเตรเลีย แยกภาษีตามการถือครองระยะสั้น/ยาว หรืออย่างญี่ปุ่นที่มีอัตราภาษีสูงถึง 55% และก็มีประเทศที่ไม่เก็บภาษีคริปโต ได้แก่ UAE (ไม่มีภาษีบุคคลธรรมดา แต่เก็บภาษีนิติบุคคล 9%) หรือ หมู่เกาะเคย์แมน (ไม่มีภาษีใด ๆ เลย) ที่มา: investopedia, cleartax — — — — — — — — ​​- คริปโทเคอร์เรนซีและโทเคนดิจิทัลมีความเสี่ยงสูง ท่านอาจสูญเสียเงินลงทุนได้ทั้งจํานวน โปรดศึกษาและลงทุนให้เหมาะสมกับระดับความเสี่ยงที่ยอมรับได้ - ผลตอบแทนของสินทรัพย์ดิจิทัลในอดีตหรือผลการดําเนินงานในอดีต มิได้เป็นสิ่งยืนยันถึงผลตอบแทน ของสินทรัพย์ดิจิทัลหรือผลการดําเนินงานในอนาคต The Difference of Crypto Tax in Different Countries In What Contexts is Crypto Being Taxed? The taxation of crypto varies depending on the usage context in different countries. In some countries, crypto is considered a major form of currency, while in some other countries, it is an asset or an investment instrument. This means that taxes may be levied on capital gains from exchanging or selling. However, each country has its own tax regulations and legal frameworks regarding crypto taxation. For example, some countries impose income tax on crypto-related activities such as mining, staking, or even using crypto to pay for goods and services. Here are some common contexts in which crypto is being taxed: 1. Selling Crypto for Cash: For instance, a seller sells Bitcoin (BTC) for cash, the profit is usually considered as capital gain tax. 2. Crypto-to-Crypto trades: When a trader exchanges cryptocurrency for another, the transaction is often taxable based on the gain made from the trade. 3. Paying for Goods or Services with Crypto: Using crypto to pay for products or services is generally considered like selling of crypto, and usually taxable. 4. Receiving Crypto as Income: If you earn crypto through mining, staking, or as payment for services, it’s typically considered taxable income and may be subject to income tax. In What Contexts is Crypto Not Being Taxed? 1. Holding Crypto Without Selling: When a trader holds any cryptocurrency without selling, this context generally does not trigger any tax obligations. 2. Transferring Between Wallets: The act of transferring between personal wallets is not considered a taxable event. 3. Donating Crypto: In the United States, donating cryptocurrency directly to a qualified 501(c)(3) charitable organization, such as GiveCrypto.org, may make you eligible for a tax deduction. Crypto Taxation in United States In the United States, the Internal Revenue Service (IRS) classifies cryptocurrency as property. Therefore, any profits from selling, trading, or using crypto are subject to taxation. The tax rates are divided into two categories: – Short-Term Capital Gains: If the crypto is held for less than one year, the gains are taxed as ordinary income, with rates ranging from approximately 10% to 37%. – Long-Term Capital Gains: If the crypto is held for more than one year, the tax rates are lower, typically at 0%, 15%, or 20%, depending on your total income. Crypto Taxation in Canada In Canada, the government treats cryptocurrency as commodities, and taxes are being applied as follows: – Selling or Trading Crypto: Capital gains tax is applied, but only 50% of the profit is taxable. For example, if an investor sells Bitcoin (BTC) for $1,000 after buying it for $500, the profit is $500. Only 50% of that ($250) is added to the investor’s taxable income. – Receiving Crypto: If you receive crypto as payment, it is considered business income and is taxed at the standard income tax rate — up to 33% federally, plus applicable provincial taxes. However, if you incur losses from crypto trading, these losses can be used to offset taxable income in future years. Crypto Taxation In the United Kingdom In the UK, cryptocurrency is considered property, and Capital Gains Tax (CGT) applies when you sell, trade, or transfer crypto. The tax rate depends on your income bracket: – Basic Rate Taxpayers: A 10% CGT is applied to gains that exceed the annual tax-free allowance. – Higher Rate Taxpayers: A 20% CGT is applied to gains above the allowance. Crypto Taxation In Austrailia In Australia, the Australian Taxation Office (ATO) classifies cryptocurrency as property, and taxes are applied through Capital Gains Tax (CGT) as follows: – Short-Term Gains: If the crypto is held for less than one year, the gains are taxed as ordinary income, with rates up to 45%. – Long-Term Gains: If held for more than one year, a 50% tax discount applies to the gains. If a trader receives crypto as income, it is taxed as personal income, and the tax rate depends on the individual’s income bracket. Additionally, any crypto-related capital losses can be carried forward to offset future gains. Crypto Taxation In Japan In Japan, the government classifies crypto-related income as “miscellaneous income”, meaning it is treated as general income from various sources. This makes Japan one of the countries with the highest crypto tax rates in the world today. The tax rates are as follows: – Japan’s Crypto Tax Rate: Ranges from approximately 15% to 55%, depending on the individual’s total income. Additionally, losses from crypto cannot be used to offset gains. Crypto Taxation In Thailand In Thailand, the Revenue Department treats income from cryptocurrency as accessible income, and taxes are applied if there is selling, buying, or having cryptocurrency as revenue. – Income from receiving crypto: Activities such as mining, staking, or receiving crypto as payment are considered as taxable income and must be declared in tax filings (forms PND 90/91). In some cases, a 15% withholding tax may apply. Countries That Do Not Tax Crypto Some countries are considered crypto tax havens, as they do not impose taxes on cryptocurrency activities. These include the United Arab Emirates (UAE), Malta, and the Cayman Islands, each with its own policies and regulations: – United Arab Emirates (UAE): There is no personal income tax or capital gains tax on crypto investments. However, crypto-related businesses must pay a 9% corporate tax if their income exceeds certain thresholds. – Malta: Long-term crypto holdings that generate profits are exempt from tax (0% rate). However, short-term trading profits are subject to income tax ranging from 15% to 35%, depending on income level. – Cayman Islands: No taxes apply to crypto. There is no income tax, no capital gains tax, and no corporate tax. Summary of Crypto Taxation Across Countries Crypto taxation depends on each country’s policy. Most countries impose taxes when crypto is sold, traded, or used to pay for goods/services, as well as on income from mining or staking. Meanwhile, simply holding crypto without selling or transferring between your own wallets is generally tax-free. Examples of taxing countries include the US and Australia, which differentiate tax rates based on short-term vs. long-term holdings, or Japan, where rates can go as high as 55%. On the other hand, there are countries that don’t tax crypto at all, such as the UAE (no personal tax but 9% corporate tax) and the Cayman Islands (completely tax-free). Source: investopedia, cleartax — — — — — — — — — — — — — — — — — Disclaimer: - Cryptocurrency and digital tokens involve high risks; investors may lose all investment money and should study information carefully and make investments according to their own risk profile. - Returns/Past Performance does not guarantee future returns/performance. ภาษีคริปโตในแต่ละประเทศแตกต่างกันอย่างไร? was originally published in Bitkub.com on Medium, where people are continuing the conversation by highlighting and responding to this story.

Summer Point Token คืออะไร? Summer Point Token (SUMX) คือ โทเคนดิจิทัลเพื่อการลงทุน (Investment Token) ที่มีอาคารสำนักงาน Summer Point เป็นสินทรัพย์อ้างอิง โดยอาคารนี้ตั้งอยู่ในทำเลที่มีศักยภาพบนถนนสุขุมวิท กรุงเทพฯ ติดกับสถานีรถไฟฟ้าบีทีเอสพระโขนง มีพื้นที่ให้เช่ารวมกว่า 5,997 ตารางเมตร มีอัตราการเช่าพื้นที่เฉลี่ย สูงถึง 96% ในปี 2567 นอกจากนี้ โครงการยังได้รับการบริหารจัดการโดยทีมผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์จาก บริษัท บูทิค คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) หรือ BC ที่มีประสบการณ์กว่า 20 ปี และประสบความสำเร็จในการดูแลโครงการอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำระดับสากลหลายแห่ง ด้วยนวัตกรรมการแปลงสินทรัพย์ต่าง ๆ ให้อยู่ในรูปแบบดิจิทัล หรือ Tokenization ผ่านเทคโนโลยีบล็อกเชน ทำให้ผู้ลงทุนทุกกลุ่มสามารถเข้าถึงโครงการอสังหาริมทรัพย์ประเภทอาคารสำนักงานได้ในระดับวงกว้าง และเป็นหน่วยย่อยที่สุดเท่าที่เป็นไปได้ในรูปแบบโทเคนดิจิทัล จุดเด่นของ อาคารสำนักงาน Summer Point มีศักยภาพที่น่าสนใจและน่าลงทุน 1.โครงการตั้งอยู่บนพื้นที่ที่มีศักยภาพทางธุรกิจสูง บนถนนสุขุมวิท ติดกับสถานีรถไฟฟ้า BTS พระโขนงและทางด่วนฉลองรัช ซึ่งเป็นศูนย์กลางเศรษฐกิจที่เชื่อมต่อไปยังสถานที่สำคัญต่าง ๆ ได้อย่างสะดวกสบาย ทั้งยังรายล้อมด้วยแหล่งช็อปปิ้ง โรงพยาบาล และสถานศึกษาชั้นนำ 2.โครงการออกแบบภายใต้แนวคิด “Work & Play” รองรับการใช้ชีวิตแบบ Work-Life Flow ด้วยพื้นที่ให้เช่าแบบครบวงจร ทั้ง Co-working Space และสำนักงานขนาดย่อม พร้อมพื้นที่ส่วนกลางและสิ่งอำนวยความสะดวกอย่างครบถ้วนสมบูรณ์ โดยมีอัตราการเช่าพื้นที่เฉลี่ยประมาณ 96% ในปี 2567 และมีแนวโน้มค่าเช่าเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง 3.มีผู้เช่าหลากหลาย ช่วยกระจายความเสี่ยงอย่างมีประสิทธิภาพ ทรัพย์สินของโครงการมีผู้เช่าจากหลากหลายอุตสาหกรรม เช่น สื่อบันเทิง, ร้านอาหาร, ธุรกิจเสริมความงาม เป็นต้น ส่วนใหญ่เป็นบริษัทที่มีความมั่นคงและมีแนวโน้มเติบโตในอนาคต 4.ตัวโครงการให้ความสำคัญกับคุณภาพ และความปลอดภัยตั้งแต่กระบวนการออกแบบ ก่อสร้าง และควบคุมคุณภาพ ซึ่งดำเนินการโดยผู้รับเหมาที่มีความเชี่ยวชาญสูงและอยู่ภายใต้มาตรฐานการก่อสร้างที่เข้มงวด ความพิเศษของ Summer Point Token คืออะไร? ความพิเศษของ Summer Point Token อยู่ที่ความสามารถในการเชื่อมโยงช่องว่างระหว่างการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ แบบดั้งเดิมและความสะดวกในการเข้าถึงสินทรัพย์ดิจิทัล ได้แก่ -การเข้าถึงโครงการอสังหาริมทรัพย์ได้อย่างง่ายและกว้างขวาง: ผู้ลงทุนสามารถเข้าถึงโครงการอสังหาริมทรัพย์ประเภทอาคารสำนักงานได้ในระดับวงกว้าง และเป็นหน่วยย่อยที่สุดเท่าที่เป็นไปได้ในรูปแบบโทเคนดิจิทัล ทำให้ไม่ต้องใช้เงินลงทุนจำนวนมากเมื่อเทียบกับการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ทั้งหมดโดยตรง -ศักยภาพในการรับรายได้จากค่าเช่า: ผู้ถือโทเคนดิจิทัลมีสิทธิได้รับผลตอบแทนรายไตรมาสจากรายได้ค่าเช่าที่เกิดจากอาคารสำนักงาน Summer Point ซึ่งปัจจุบันมีอัตราการเช่าพื้นที่สูงถึง 96% -โอกาสการซื้อขายในตลาดรอง: นักลงทุนสามารถซื้อขาย Summer Point Token ใน Bitkub Exchange ตลาดรอง ซึ่งอาจมีศักยภาพในการเพิ่มมูลค่าของเงินลงทุน -การมีอาคารสำนักงานที่มีตัวตนในโลกแห่งความเป็นจริงเป็นสินทรัพย์อ้างอิง: ผลตอบแทนของ Summer Point Token มาจากกระแสเงินสดสุทธิจากการปล่อยเช่าอาคารสำนักงาน Summer Point ที่มีความมั่นคงและมีการประเมินมูลค่าทรัพย์สินอยู่เสมอ ซึ่งแตกต่างจากสินทรัพย์ดิจิทัลบางประเภท รายละเอียดที่สำคัญเกี่ยวกับ Summer Point Token ประกอบด้วย -จำนวนโทเคน: โทเคนดิจิทัลหมุนเวียนในระบบทั้งหมดไม่เกิน 900,000,000 โทเคน โดยมีการระดมทุนเสร็จสิ้นเมื่อวันที่ 14 มีนาคม 2025 ที่มูลค่าการระดมทุนไม่เกิน 450 ล้านบาท โดยโทเคนดิจิทัลทั้งหมดจะถูกสร้างและจัดสรรให้กับผู้ถือโทเคนดิจิทัล โดยไม่มีการจัดสรรให้กับผู้ดูแลระบบ นักพัฒนา หรือวัตถุประสงค์อื่นใดที่ไม่ได้ระบุในหนังสือชี้ชวน (Whitepaper) ที่ได้ยื่นต่อสำนักงาน ก.ล.ต. -สินทรัพย์อ้างอิง: สินทรัพย์อ้างอิง คือ อาคารสำนักงาน Summer Point บนถนนสุขุมวิท กรุงเทพฯ มีพื้นที่ให้เช่ามากกว่า 5,997 ตารางเมตร แบ่งออกเป็น พื้นที่ให้เช่าพาณิชยกรรม 998.75 ตร.ม. (จำนวน 9 ห้อง) และ พื้นที่ให้เช่าสำนักงาน 4,797.86 ตร.ม. (จำนวน 19 ห้อง) -ผลตอบแทนที่คาดว่าจะได้รับ: Summer Point Token (SUMX) มีการคาดการณ์อัตราผลตอบแทนเฉลี่ยต่อปี (IRR) ที่ 10.2%* โดยมีระยะเวลาคืนทุนโดยประมาณ 11 ปี สิ่งสำคัญที่ควรทราบคือตัวเลขเหล่านี้เป็นเพียงการคาดการณ์และไม่ใช่การรับประกันผลตอบแทนในอนาคต -การจดทะเบียนในตลาดรอง: ในปัจจุบัน SUMX ได้รับการจดทะเบียนและสามารถซื้อขายได้บน Bitkub Exchange อย่างเป็นทางการ การระดมทุน (ICO) บริษัท เดอะ อิชชูเออร์ จำกัด หรือผู้ออกโทเคนดิจิทัล ได้ดำเนินการเสนอขายโทเคนดิจิทัลต่อประชาชนครั้งแรก (ICO) โดยมีราคาเสนอขายที่ 0.50 บาทต่อโทเคน มูลค่าการระดมทุนรวมไม่เกิน 450 ล้านบาท และจำนวนโทเคนดิจิทัลที่เสนอขายทั้งหมดไม่เกิน 900,000,000 โทเคน บริษัท โทเคน เอกซ์ จำกัด (Token X) ได้ทำหน้าที่เป็นผู้ให้บริการระบบเสนอขายโทเคนดิจิทัล (ICO portal) ทั้งนี้ ภายหลังการระดมทุนแล้วเสร็จ โทเคนดิจิทัลจะถูกสร้างและจัดสรรให้กับนักลงทุนตามที่ระบุในหนังสือชี้ชวน (Whitepaper) สิทธิของผู้ถือโทเคนดิจิทัล ผู้ถือโทเคนดิจิทัลจะได้รับการจัดสรรผลตอบแทนเป็นสกุลเงินบาท ตามช่องทางแบ่งเป็น 2 รูปแบบ ดังนี้ 1.ผลตอบแทนจะถูกจัดสรรเข้าบัญชี Cash Balance สำหรับผู้ที่มีโทเคนดิจิทัลอยู่กับศูนย์ซื้อขายสินทรัพย์ดิจิทัล ทั้งนี้ หากผู้ถือโทเคนดิจิทัลประสงค์จะถอนเงินออกจากบัญชี Cash Balance ที่เปิดไว้กับศูนย์ซื้อขายสินทรัพย์ดิจิทัลจะมีค่าธรรมเนียมการถอนเงินตามที่ศูนย์ซื้อขายสินทรัพย์ดิจิทัลกำหนด ซึ่งอาจมีการเปลี่ยนแปลงได้ในอนาคต 2.สำหรับผู้ที่มีโทเคนดิจิทัลอยู่ในกระเป๋าอิเล็กทรอนิกส์ (Digital Wallet) กับ บริษัท โทเคน เอกซ์ จำกัด (Token X) ผลตอบแทนจะถูกจัดสรรเข้าบัญชีเงินฝากธนาคารของผู้ถือโทเคนดิจิทัลตามที่ผู้ถือโทเคนดิจิทัลเคยแจ้งความประสงค์ไว้กับToken X ซึ่งทำหน้าที่เป็นผู้ให้บริการระบบเสนอขายโทเคนดิจิทัล (ICO portal) การเผาทำลายโทเคนดิจิทัล (Burn) ภายหลังการจัดสรรผลตอบแทนรายไตรมาสจากค่าเช่าสุทธิและเงินต้นทยอยคืน จำนวนโทเคนดิจิทัลของผู้ถือโทเคนดิจิทัลจะถูกเผาทำลาย (Burn) ไปในสัดส่วนคงที่เท่ากันทุกไตรมาส ที่อัตราร้อยละ 1.0 ของปริมาณโทเคนดิจิทัลที่จำหน่ายได้ตลอดอายุโครงการ โดยจะเริ่มดำเนินการตั้งแต่ปี พ.ศ. 2568 เป็นต้นไป จนถึงปี พ.ศ. 2592 (ปีที่สิ้นสุดโครงการ) หมายเหตุ: *อัตราผลตอบแทนมีการประเมินโดยอ้างอิงจากสมมติฐานเกี่ยวกับอัตราการครองพื้นที่ รวมถึงอัตราการปรับเพิ่มค่าเช่าและค่าบริการในอนาคต ทั้งนี้อัตราผลตอบแทนทั้งโครงการเฉลี่ยต่อปี (IRR) ดังกล่าวจะเป็นอัตราผลตอบแทนทั้งโครงการเฉลี่ยต่อปีเมื่อคำนวณจากการถือครองโทเคนดิจิทัลเพื่อการลงทุนตั้งแต่วันเริ่มต้นโครงการจนถึงวันสิ้นสุดโครงการ หากการถือครองโทเคนดิจิทัลเพื่อการลงทุนไม่ได้เป็นไปตามระยะเวลาดังกล่าว อัตราผลตอบแทนทั้งโครงการเฉลี่ยต่อปีอาจมีการเปลี่ยนแปลง คำเตือน: คริปโทเคอร์เรนซีและโทเคนดิจิทัลมีความเสี่ยงสูง ท่านอาจสูญเสียเงินลงทุนได้ทั้งจํานวน โปรดศึกษาและลงทุนให้เหมาะสมกับระดับความเสี่ยงที่ยอมรับได้ อ้างอิง : Summer Point Token Website — — — — — — — — — — — — SUMX Token: Your Gateway to Real Estate Investment Opportunities What is Summer Point Token? Summer Point Token (SUMX) is a digital investment token that represents ownership in the Summer Point office building. This building is situated in a high-potential location on Sukhumvit Road, Bangkok, adjacent to the Phra Khanong BTS Skytrain station. It has a total leasable area of over 5,997 square meters, achieved an average occupancy rate as high as 96% in 2024 (2567 BE), and is managed by a team of real estate experts from Boutique Corporation Public Company Limited (BC), which possesses over 20 years of experience and has successfully overseen numerous leading international real estate projects. By converting this real estate asset into tokens, SUMX offers a fractional ownership model. This allows investors to invest in a portion of the property without needing to purchase the entire building. This innovative approach lowers the barriers to entry for real estate investment. Highlights of the Summer Point Office Building: Attractive and Investment-Worthy Potential 1.High-Potential Location: The project is located in an area with high business potential on Sukhumvit Road, adjacent to the Phra Khanong BTS Skytrain station and the Chalong Rat Expressway. This serves as an economic hub offering convenient connections to various important locations. It is also surrounded by shopping centers, hospitals, and leading educational institutions. 2.“Work & Play” Concept & High Occupancy: Designed under the “Work & Play” concept, the project supports a Work-Life Flow lifestyle with comprehensive leasable spaces, including Co-working Space and small offices, along with fully equipped common areas and facilities. It achieved an average occupancy rate of approximately 96% in 2024 (2567 BE), and rental rates show a trend of continuous increase. 3.Diverse Tenant Base & Risk Diversification: Having a variety of tenants helps to distribute risk effectively. The property’s tenants come from diverse industries such as entertainment media, restaurants, beauty businesses, etc. The majority are stable companies with prospects for future growth. 4.Quality and Safety Focus: The project prioritizes quality and safety, starting from the design, construction, and quality control processes. These are carried out by highly skilled contractors and adhere to strict construction standards. What are the special features? The special features of Summer Point Token lie in its ability to bridge the gap between traditional real estate investment and the accessibility of digital assets. These include: 1.Fractional Ownership: Investors can own a part of a high-value commercial real estate property with a relatively small investment amount compared to purchasing the property directly. 2.Potential for Rental Income: Token holders may be eligible to receive quarterly returns from the rental income generated by the Summer Point office building, which currently has an occupancy rate as high as 96%. 3.Secondary Market Trading Opportunity: Being listed on the Bitkub Exchange provides an opportunity for investors to trade SUMX tokens on the digital asset trading platform, which may offer potential for capital appreciation (increase in investment value). 4.Backed by a Tangible Real-World Asset: Unlike some types of digital assets, SUMX is backed by a real, income-generating real estate asset, which provides a degree of stability and tangible value. Key details about the token include: — Token Quantity: The total circulating digital tokens will not exceed 900,000,000 tokens, following fundraising capped at 450 million Baht on March 14, 2025, demonstrating investor confidence. All created tokens are allocated to token holders, with no allocation to administrators, developers, or for any other purposes not specified in the prospectus (Whitepaper) submitted to the SEC. — Asset: The underlying asset is the Summer Point office building on Sukhumvit Road, Bangkok. It has over 5,997 square meters of leasable area, divided into 998.75 sq.m. of commercial leasable space (9 units) and 4,797.86 sq.m. of office leasable space (19 units). — Projected Returns: Summer Point Token (SUMX) has a projected average annual Internal Rate of Return (IRR) of 10.2%, with an estimated payback period of approximately 11 years. It is important to note that these figures are projections and not guarantees of future returns. — Listing: SUMX is now officially listed and available for trading on the Bitkub Exchange. Initial Coin Offering (ICO) The Issuer Co., Ltd., the issuer of the SUMX digital token and TRUST (the Token Issuer), has set the fundraising target for the initial public offering of SUMX digital tokens (the ICO) at a total amount not exceeding 450 million Baht. The number of digital tokens offered for sale will not exceed 900,000,000 tokens, with Token X Co., Ltd. (Token X) acting as the digital token offering system provider (ICO portal) at an offering price of 0.50 Baht per token. Upon completion of the ICO, the tokens will be created and allocated to investors as specified in the project’s whitepaper. Rights of SUMX Token Holders Holders of SUMX digital tokens have the right to receive returns in Thai Baht through two payment channels: -Crediting Thai Baht to the Cash Balance account or Baht wallet for those holding SUMX digital tokens with a digital asset exchange (withdrawal fees depend on the rates set by the digital asset exchange). -Transfer to the bank account of the SUMX digital token holder as requested with Token X for those holding SUMX digital tokens in a digital wallet with Token X. Token Burn SUMX digital tokens will be burned at a rate of 1.0% of the sold quantity to reduce the circulating supply of tokens in the market. This may increase the value of the remaining tokens, as specified in the Whitepaper. The token burn will commence from 2025 until 2049 (the project’s end year). This will occur as the Token Issuer gradually repays the principal to the SUMX digital token holders each quarter, proportionally to the principal amount already repaid. Disclaimer: Cryptocurrency and digital tokens involve high risks; investors may lose all investment money and should study information carefully and make investments according to their own risk profile. Reference: Summer Point Token Website Summer Point Token (SUMX) เป็น Real Estate-backed Investment Token เปิดโอกาสลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ was originally published in Bitkub.com on Medium, where people are continuing the conversation by highlighting and responding to this story.

มารู้จักกับ DEX เพื่อ Stablecoin อย่าง CRV กัน

LeisureMeta โปรเจกต์ Web 3 Community ที่นำเทคโนโลยีบล็อกเชนมาประยุกต์ใช้งานจริงในอุตสาหกรรมบันเทิง

ทำความรู้จัก Chainlink เครือข่าย Oracle อัจฉริยะเชื่อมโลกแห่งข้อมูลและบล็อกเชน

EigenLayer โปรโตคอลบน Ethereum โดดเด่นด้านการทำ Restaking บนบล็อกเชน

รู้จัก Worldcoin (WLD) โทเคนแนวคิดสุดล้ำจากผู้ก่อตั้ง OpenAI